8月15日上午，国家统计局发布2019年7月份70个大中城市产品住所出售价格变化状况。数据显现，4个一线城市新建产品住所出售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩展0.1个百分点。二手住所出售价格环比上涨0.3%。31个二线城市新建产品住所出售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住所出售价格上涨0.4%，涨幅比上月扩展0.1个百分点。35个三线城市新建产品住所和二手住所出售价格环比均上涨0.7%，涨幅均与上月相同。
对此，国家统计局城市司高档统计师刘建伟进行了解读。7月份，各地持续贯彻执行党中央、国务院布置，一直坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以稳地价、稳房价、稳预期为方针，进一步执行房地产调控长效机制，房地产商场整体连续平稳态势。
武汉新房价格同比上涨14.6%
从新建产品住所价格环比涨幅来看，武汉排行前十，环比上月涨幅扩展0.1%。
数据显现，2019年7月份武汉新建产品住所出售价格环比上涨1.1%，同比2018年7月上涨14.6%。其间90㎡以下户型价格环比上涨1.1%，同比上涨16.4%;90-144㎡户型价格环比上涨1.1%，同比上涨13.6%;144㎡以上户型环比上涨1%，同比上涨15.5%。
这一涨幅在全国也是靠前的，仅有石家庄（同比涨16%）、西安（同比涨25.3%）、呼和浩特（同比涨20.3%）、贵阳（同比涨19.4%）高于武汉的涨幅。
武汉二手价格环比下降0.2%
数据显现，7月份武汉二手住所出售价格，环比下降0.2%，同比上涨3.4%，涨幅比上个月扩展0.1%。其间90㎡以下户型价格环比下降0.2%，同比上涨3.8%;90-144㎡户型环比上浮0%，同比上涨1.5%;144㎡以上户型环比下降0.6%，同比上涨7.1%。
假如你对这个数据没有太多感觉，给我们看2018年8月的该项数据，2018年8月时武汉房价同比2017年8月仅上涨4.8%，房价涨幅操控的仍是不错的。而现在这一数据为是14.6%，阐明这一年的涨幅是显着加速的。
武汉8月最新房贷利率出炉
8月13日，我们参谋研讨部向武汉20处楼盘12家协作银行咨询发现，比较7月武汉房贷利率查询发现武汉单个银行对首套、二套房贷利率有所提高，首套房贷利率最高上浮30%，二套房最高上浮40%。需求留意的是，依照常规，下半年银行的信贷资金遍及比上半年严重，再加上抢手城市的房地产调控等要素影响，下半年武汉信贷环境或比上半年更趋严重。
图片来历：我们参谋(终究以银行实践为准)
首套房房贷利率上浮20%依旧是常态，而二套房房贷利率，上浮25%-30%比较常见，仍处于全国房贷利率高位。据了解，从放款周期上来看，放款时刻有所延伸，从之前最短一周延伸至最长3个月。
业内人士剖析表明：武汉的房价涨幅排名相对是比较靠前，这阐明房价上涨的动力比较微弱。一起，武汉自身购房需求比较微弱，跟着武汉落户方针的进一步放宽，以2019年以来武汉银行贷款也略有松动，这都会带来商场买卖的活泼。
2019年1-7月武汉市房地产商场运转状况出炉
几个要害目标需重视！
供给状况
新建产品房同意预售122203套，同意预售面积1374.02万平方米，环比增加22.72%，同比增加3.07%；其间，新建产品住所同意预售101319套，同意预售面积1152.81万平方米，环比增加21.83%，同比增加5.76%。住所租借试点企业77家，租借试点项目23个。
房地产开发用地供给123宗，总面积570.31公顷，同比削减16.89%；其间，住所用地供给83宗，总面积483.46公顷，同比增加5.10%。
买卖状况
新建产品房出售125096套，出售面积1341.94万平方米，环比增加26.65%，同比增加19.12%；其间，新建产品住所出售108441套，出售面积1203.76万平方米，环比增加26.84%，同比增加33.97%。
存量房成交56596套，成交面积568.66万平方米，环比增加23.27%，同比增加22.03%；其间，存量住所成交52855套，成交面积495.34万平方米，环比增加25.66%，同比增加22.08%。
库存状况
到2019年7月末，已同意预售没有网签的产品住所 137814套，面积1520.07万平方米。
归纳收拾自：我们参谋、武汉楼市一线
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