上一年底方针调整为广州公寓商场带来曙光，潜在个人买家纷繁出手，上半年成交积极的势头盖过了写字楼，一改上一年写字楼成交作主导局势。
公寓成交活泼的气氛已延续到下半年。合富大数据录得7月公寓成交量为154302㎡，同比上升33%，环比上升22%；6-7月份公寓商场成交环比接连两个月取得较大增幅，在7月回归15万m 水平，也是本年以来成交第三高位。
7月公寓商场新增供给状况
本年1-7月全市公寓累计成交已达90万㎡，现已逾越上一年全年的87.6万㎡，月均成交近13万㎡，同比大增125%。
就7月单月来看，外围各区的成交依旧呈全线上升之势，其间番禺和增城两区升幅明显，尤以华南板块和新塘板块成交量最杰出。银河等多个中心区域亦有逾越1万㎡的杰出体现。
相较往期，7月份公寓榜单出现较多坐落中心区域的个盘，一起单价3万元以上项目占比增大，其间金地壹阅府更为高单价高总价的公寓项目；此外越秀星汇海珠湾、保利鱼珠港这些中心区域热销项目均上榜。
“公寓商场在新政调整后一向有较为足够的潜力，积压已久的购买需求得以开释，致使成交继续多月处于较高水平”。合富光辉（我国）商业地产总经理张智斌以为。
与此一起，商场向好亦大大提高了开发商推货积极性，公寓多元化功能及出资特点亦决议其受众面较广。进入8月份，跟着奥体板块华润天合“天合寓”的推出，中心区公寓缺货的局势将极大缓解。
记者了解到，华润天合是整个银河世界社区最大的城市综合体，此次推出的新品为建面约36-54㎡LOFT，百万低总价即可下手。
展望下半年，公寓商场有望坚持较安稳的成交水平，业界剖析以为，全年成交量则较大概率可以逾越上一年。
采写：南都记者 王艳玲
修改：李美钰 实习生 周叶玉
