现在有人提出，现在三四线城市6000-9000元/平方的房价，5年后会降到3000元/平方米吗？因为，作为三四线城市的黑龙江鹤岗市，现在房价只卖500元/平方米，未来许多人口流出大于流入的三四线城市，房价跌到3000元/平方米，也不是啥不可能发作的事。对此，许多专家就立刻指出，三四线城市房价跌至3000元/平方米会发作金融危险，这是方针所不允许发作的。一起，三四线城市房价假如真的从9000元/平方跌至3000元/平方，炒房者必然会弃房断供。此外，开发商拿地本钱都不止3000元/平方，真要跌到3000元/平米以内，开发商还不得亏死？但实际上，只需三四线城市房价不呈现团体快速跌落，并不会发作什么金融危险。
而这几年的房价一向居高不下，因为炒房客的存在，房价再次呈现继续飙升的状况，这让许多刚需族买不起房子！为了缓解这个状况，出行了一系列的调控方针，在2019年房产迎来新格局，房价呈现了跌落的痕迹，而且打破了房价只涨不跌的“神话”，现在不管是新房仍是二手房，都有了显着的跌落现象，现在的房屋中介和售楼处都是门可罗雀，现在的房产呈现了大降温！“房住不炒”是现在的调控方针，也是未来房产行为的原则，一旦房价的隶属价值超过了实在价值，房地产商场就会呈现紊乱，在调控的限制下，房产必定开端拟定新的规矩，曩昔房子一出就被哄抢的局势现已不复存在，炒房客手中的房子难以易手，关于炒房客来言，房子现已失去了优势！
现在许多人都以为，我国的房价只能上涨，不能跌落，跌落肯定是跌不下去的。但事实上，只需三四线城市房价不会集跌落，国内就不会发作系统性危险。从现在状况看，三四线城市房价跌落已成定局，5年后能否跌到3000元/平方，有三个因从来决议：一是当地居民收入来决议。二是炒房团撤离进程决议。三是由该三四线城市是否具有对外吸引力来决议，一些人口流入大于流出的三四线城市房价会跌落有限。但假如人口流出大于流入，那三四线城市房价从哪里涨上来，再跌回哪里去是很正常的工作。
