比较广州增城区动辄要求房企身家1200亿元、8000亿元的旧改招亲门槛，南沙区的门槛好低：到2018年末总资产不低于30亿元。
可是，若参加竞标房企的资料作假，该村将没收1亿元参选保证金，且三年内不得参加南沙区城市更新协作企业投标。
今天黄昏，广州公共资源交易中心发布南沙区黄阁镇坦尾村更新改造项目揭露引进协作企业布告。要求参加竞票房企公司注册资本不低于1亿元；截止2018年末总资产不低于30亿元，其间自有资金份额不低于项目总投资的30%；在2018年至本年5月底房子修建面积累计竣工20万平方米以上，工程质量合格率达100%；且需提交1亿元参选保证金。
此外，该村要求参选企业风格要正，要事先签署廉洁许诺书，许诺“参加竞选所供给的报名资料是实在、合法的，整个进程不违背有关法律法规的规则。如有违背规则，乐意承受没收参选保证金及3年内不得参加南沙区城市更新项目揭露引进协作企业等处分”。
布告显现，南沙区黄阁镇坦尾村改造规模面积约为23.09公顷，旧村改造规模的平面界址为东临金茂湾，西邻梅山工业区，北至梅山，南邻蕉门水道，项目旧改总成本（不含融资地块土地出让金）约为人民币9.63亿元。
截止2018年3月31日，坦尾村现总人口5295人，常住人口2295人，流动人口约3000人，股民人口2215人。
该村现有修建705栋，建基面积58522.536平方米，现状建面11.856万平方米。其间乡民住所684栋，建基面积55918.227平方米。
本年7月初，广州市规划和自然资源局曾公示调整该村控规。添加居住用地9.59万㎡、中小学用地1.46万㎡，并增设18班小学、12班幼儿园各一处。总建造量由103.7万㎡添加至135.08万㎡，添加31.38万㎡。净容积率由1.91添加至2.16。
控规调整后，该村全体住所高度不超越130米，沿山体一侧修建不得高于山体高度60米，滨水一线住所高度不大于40米。
（修改后规划示意图）
上一年12月，中铁建以52.6亿总价夺得南沙坦尾村旧改项目用地2018NJY-15地块，折合楼面价9550元/平。此次旧改门槛相对比较低，而中铁建亦契合这一门槛。
此次坦尾村旧改会否花落中铁建？坦尾村将于10月12日14:30在南沙区黄阁镇坦尾村委会一楼会议室举办协作企业的竞选及成员代表表决会议。
据了解，这是南沙区本年第四条发动改造投标的城中村。此前，该区已有东湾村、东瓜宇村、大涌村下辖新村街别离经过投标确认了协作改造企业。
采写：南都记者 邱永芬 实习生 肖淑慧
修改：李美钰 实习生 周叶玉
