新京报快讯（记者 张建）9月4日，南京市规划和自然资源局发布音讯称，为协助企业加速经营性用地上市速度，近来出台了规范性文件《关于进一步优化新获得建造用地使用权范围内暂时修建批阅作业的告诉》（简称“告诉”），推进“拿地即开工”成为实践，避免了小修建、大批阅的繁琐程序。
告诉对建造项目的施工用房、售楼处、堆料库房等暂时修建的规划批阅方法进行了变革。告诉规则，暂时修建规划批阅选用奉告许诺方法。建造单位在签定建造用地出让合同并交给土地出让金首付款后，只需签署一份往后确保按要求申报和施工的许诺书，即可直接收取暂时建造工程规划答应证。
告诉为需保存的暂时修建清晰了处理途径：此类暂时修建，若不需保存，建造单位只需在项目最终一次申报规划核实前撤除即可；若想要保存，可经过简略的途径转为“正式”项目，即在契合土地出让条件和规划操控要素的前提下，经过申报规划答应改变的方法，直接交换正式建造工程规划答应证。
据介绍，新政使得建造单位“拿地即开工”成为实践，将大大加速项目建造速度，避免了小修建、大批阅的繁琐程序。
对南京此项新政，易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明，在实践开发过程中，此类暂时修建对房地产企业开发会带来很大影响，南京此项方针的拟定与施行，对进步房地产开发流程的办事效率具有导向效果，能够提高拿地房企的资金周转速度，有利于房企降低成本，有助于提高拿地房企的开工量，影响经济发展。
新京报记者 张建
修改 王海亮 校正 吴兴发
图片来历 南京市规划和自然资源局官网
