图文 | 克而瑞 福清
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No.1
开盘监测
本月福清两个项目开盘，金辉观澜云著因为蓄客时间短，周边在售项目较多，遭到客户分流的影响，故去化一般。
No.2
行业资讯与方针
福清发布征地补偿布告
福清市土地开展中心政府储藏地2015-025号征收布告共触及三幅地块，龙山大街东刘村商住用地、龙山大街倪埔村商住用地、龙山大街玉峰村商住用地。
福清城区将新建3座公园，改造两座公园
新建三座公园分别是：“龙江水文化公园”，“清源里公园”，“美化龙江两岸公园”，改造两座公园分别是：“凤凰公园”和西圣路街旁公园。
福清发布《福清市城市绿地系统规划（2017-2035年）（草案）》
No.3
土地商场
本月福清市无土地成交，供给方面商住用地新增供给26.45万m ，建筑面积达75.43万m 。本月无土地成交。
总述：截止本月之前，福清市已接连3个月无土地出让，因为本年福清市国有建造用地供给的要点会集在交通、工矿仓储及第宅办理服务方面，住所用地供给节点会集鄙人半年，且上半年安顿型商品房占成交总建的45%左右，安顿房用地潜在供给量较少。本月供给往后，商住用地供给方案完成度约76%，第四季度仍有潜在较大库存的商住用地待推出。
No.4
商品住所商场
1、商品住所量价走势
8月福清供给量大幅上涨，共5个项目取证，新增供给21.3万m ，商场方面表现为量价齐跌，成交量为12.04万m ，环比上月大幅下滑，成交量为19年以来的第三低位；成交均价为价格11354元/m ，环比上月小幅度下滑，但仍坚持中高位的水平。
2、商品住所成交结构
本月各产品线成交结构中，90-120㎡和120-144m 为主力成交面积段，其间90-120㎡产品比较上月占比大幅提高，占有首位；总价段方面，120-150万总价段产品占比小幅提高，占比居首位，150万以上总价段占比比较上月大幅削减。200万以下的房子占比约为86%，环比提高15个百分点。
No.5
出售排行
1、项目月出售金额Top10(商品住所）
8月世茂金辉灿烂滨江去化状况杰出，成交面积、套数、金额均排名第一且大幅度抢先第二,去化杰出的项目首要会集城西板块，前10中占有6位。
2、房企月出售金额Top10(商品住所）
世茂集团凭仗【世茂金辉灿烂滨江】项目项目会集存案位列月出售金额榜第一。
本文完
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