来历：都市现场
从金科地产离任的刘先生告知记者，本年6月，他其时仍是金科地产的职工，主管表明，为了冲成绩，要求并煽动他们购买“金科集美九龙湖”楼盘的商品房。不光有优惠，而且首付还能分期，首付两成，可以分3次付完。
除了首付分期3次的福利，公司还许诺签约3个月后，只需无到期欠款，还可以免费更名一次。低首付还分期，以及免费更名转让的引诱下，刘先生掏钱认购了一套总价158万的房子。但是现在，他这订货的这套房，只要一张收据，既无法存案，也没有签正式合同。
刘先生的搭档周先生，其时也参加了房子的认购，两人的状况相同。现在，刘先生和周先生表明想退房退款，但楼盘方面一向没有给个清晰答复。
记者了解到，2017年，住建部、人民银行、银监会联合印发《关于标准购房融资和加强反洗钱作业的告诉》中指出，禁止房地产开发企业、房地产中介组织为购房人垫支首付款或采纳“首付分期”等其他方法，变相垫支首付款，不得经过任何渠道和组织为购房人供给首付融资等。那“金科集美九龙湖”楼盘有没有违背这一规则呢？在“金科集美九龙湖”的出售大厅，记者见到了项目司理谢女士。
这位谢司理解说，这种操作形式不归于首付分期，也不是开发商垫资付首付款，而是客户可以分3次累计付完首付款后，再进行下一步存案。其时刘先生也提出，其时公司确实是提出可以首付分期他们才会认购，而且也把金钱打给了公司的账户。这个说法得到了这位司理的供认。
关于两位购房者的退款要求，这位谢女士表明，她现已向上级领导进行了报告。其时领导给她的反应，她以为刘先生可以拿到退款的可能性不大，开发商的领导以为，“出资是有危险的”。
关于“金科集美九龙湖”楼盘的这种操作方法，终究是不是归于“首付分期”，或者说“变相垫支首付款”，有没有违背相关规则，记者也将持续予以追踪报道。
