10月4日，杭州各大论坛和微信群都在流传着一个音讯，“XX楼盘挂号报名打破5万了，报名人数前所未有，出售人员加班加点都审阅不过来”。彼时，间隔挂号截止时刻尚剩数小时，由于挂号人数太多，审阅工作量巨大，金色和庄微信大众号不得不连发“关于调整补挂号时刻的告诉”和“关于短信推迟发送等问题的阐明”——将原定补挂号时刻推迟两天至10月8日。
材料显现，该楼盘项目规划5幢高层，其间4幢现已售罄，现在在推的是1号楼王，共220套。这也意味着5万多人要争抢终究的220套房源，中签率缺少4.4‰，均匀每228人中一套。
在杭州摇号史上，尽管万人摇号频出，2万人以上摇号也有3次，但从未有过由于报名人数太多，不得不推迟补挂号时刻的先例。
但是这仅仅个案，金九银十无论是新房、二手房仍是土地商场端，杭州楼市都显现出下行趋势。
杭州的二手房量价齐跌。挂牌量现已高达9万5千套，且这一数量仍会持续增加。想卖的房东会自动调低价格，购房者一般有5%的议价空间。
新房商场也没了往日的热度。除了单个网红项目一房难求外，大多数项意图中签率都有很大提高，乃至不需要摇号。成交套数来看，2019年第3季度，杭州市区新建商品住宅成交24314套，环比下降6.7%。
前三季度杭州市区一共有600余次推盘，不必摇号的次数有280次左右，份额挨近一半。临安区的不必摇号的项目最多，其次为萧山和余杭区。
越来越多项目采纳降价加推，一波又一波的特价房推出不断，乃至有不少优惠活动，如首付分期、买房送车位、送装饰送家具等。不仅是开发商打折促销、龙头房企纷繁改名、中介机构或降薪或关门，并且还有业主开端因降价而维权了。
土地商场方面，杭州在7月敞开“双限”拍地形式，在土地挂牌时，项目未来的毛坯预售均价、最高均价以及装饰价格就现已被公示。在这种形式下，开发商不再博预期，拿地愈加理性。现在所呈现的地王也与之前的地王有着很大的不同,商场各方应该冷静地看待地王现象。
接近年末，房地产商场的走势逐步明亮，在楼市调控不会放松的景象下，房价上涨缺少动力，因而未来几个月，房价回落的可能性大增。
关于要成婚的刚需购房者来说，现在正好面对开发商降价促销，以及业主处于让利期，能够做出更多的买房挑选。而关于改进型购房需求者来说，房价回落，我国楼市去杠杆、去投机化进程正在进行，比及未来房价泡沫被挤干后再买房也不为迟。
