10月21日，国家计算局发布2019年9月份70个大中城市商品住所出售价格变化状况计算数据。
从一手房价格数据来看，9月份，全国70个城市新建商品住所价格指数环比增幅为0.5%，同比增幅为8.6%；全体来看，9月有53城新建商品住所价格环比上涨，8月为55城；环比看，南宁涨2.1%再度领跑，郑州环比上涨0.2%。
此外，有12个城市的新房价格呈现环比下降，数量创年内新高，进一步表现了当时房地产商场价格降温的导向，5个城市房价相等。
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“整体安稳，略有升降。”这是国家计算局城市司首席计算师孔鹏对9月份70个大中城市商品住所出售价格变化状况的解读。与曩昔几个月的解读不同，“略有升降”是新的说法。
图片来自：21世纪经济报导
而从9月份一二三线城市的房价环比增幅数据来看，分别是0.4%、0.6%和0.5%，比较8月份数据，一线城市略有扩展，而二线和三线城市则整体相等。
9月70个大中城市新建商品住所出售价格指数（图据国家计算局官网）
从二手住所价格数据来看，上涨城市数量为40个，与上月比较削减3个城市，上涨城市均匀涨幅为0.78%，涨幅环比扩展0.11个百分点。
4个一线城市二手住所出售价格环比相等，上月上涨0.3%，其间北京下降0.4%，上海和广州均相等，深圳上涨0.2%；同比下降0.2%，是上一年6月以来的初次转降。
35个三线城市二手住所出售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩展0.1个百分点；同比上涨5.8%，涨幅比上月回落1.3个百分点。
分等级城市二手房商场来看，一线城市涨幅与上月相等，二线城市涨幅回落0.2个百分点，三线城市涨幅比上月扩展0.1个百分点；各等级城市状况各异。
9月70个大中城市二手住所出售价格指数（图据国家计算局官网）
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进剖析称，重新房价格数据来看，9月份是各类房企各个城市活跃降价促销的阶段，这在必定程度上会使得房价涨幅收窄，关于购房者的购房本钱下降也是有活跃作用的；计算状况看，有12个城市有不同程度的降价做法，进一步表现了当时房地产商场价格降温的导向。
“整体上看，关于二线城市和三四线城市来说，去库存压力有所增大，这个时分的确有自动降价等做法。当然后续需求警觉的一点是，近期包含上海、南京、天津、燕郊和三亚等城市的人才购房方针略有放松，从预期角度上看，或会使得后续购房需求继续开释，从而简单带动房价反弹。”
从二手住所价格数据来看，严跃进称，国家计算局数据显现，9月份全国70个城市二手住所出售价格指数环比增幅为0.3%，同比增幅为4.6%。其间环比增幅数据比较8月份是相等的，而同比数据则有收窄的态势。这说明二手房商场不再强势，叠加了此前的降温要素，从而使得房东预期改动，定价相对平缓，从而使得二手房的价格涨幅数据没有扩展的或许，“而相似降温城市数量添加的现象，充分说明了当时二手房商场的特色，即商场进入冷季，购房需求缺乏，这会导致二手房房东下降挂牌价格，其实践成交的价格也会有所跌落”。
“整体上看，二线城市二手房降温最显着，这和二线城市继续方针管控、潜在新房规划略有添加等要素有关，这中心也不扫除部分房东房源挂牌周期过长，从而呈现了降温的态势”。
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