广州南沙灵山岛尖地价回落一宅地底价成交仅1.1万元/平米

地价一度飙到1.7万+/方的广州南沙灵山岛尖，今天下午底价成交一宗宅地，楼面地价仅10981元/方。来自深圳的华丰世纪出资集团由此完成首入广州。

该地块系灵山岛尖C1-25-02地块，用地面积38408平方米，计容总建筑面积为9.602万平方米，挂牌开始总价10.544亿元，折合楼面地价仅为10981元/平方米。地块的公建配套中包括12班幼儿园等。

南都记者此前计算发现，今年前9个月，南沙灵山岛板块已挂牌出让8宗地，总卖地金额超86亿元。

灵山岛尖C1-25-02地块集寓居及商业服务设施用地一体。按布告要求，华丰须在该地块成交后30天内与横沥镇七一村村民委员会签定开发协议，未能在30日内签定协议的，出让人有权免除出让合同，并安排地块从头出让。

此外，由横沥镇七一村村民委员会在土地挂牌成交并与该村签定开发协议后30天内按土地现状交地给竞得人，竞得人须于土地交给后6个月内开工。

除了该地外，常识城广州出资集团于今天上午底价10.2亿元拿下常识城敞开大路以西，九龙湖大路以北商业地块。

南都记者邱永芬