东城区的国瑞·瑞福园共有产权住宅项目将于2020年1月18日展开选房活动。本次配售房源52套，户型为约89平米二居40套，约139平米三居12套。
我们最好赶在选房前做好功课，查看好户型朝向。
一、 递补选房基本信息
选房时刻：2020年1月18日（星期六）
选房地址：大兴区瀛海镇瀛海工业园区供暖公司南门国瑞•瑞福园售楼处。
选房方位图
公交线路：555路、341路、526路、926路、927路同心庄站下车到瀛海焊接工业园兴海大厦北门。
自驾道路：黄亦路/兴亦路/104国道到瀛海焊接工业园兴海大厦北门。或导航“兴海大厦”即可。
基本状况：项目坐落项目坐落大兴区瀛海镇。房源合计52套，均价29000元/平方米。
项目四至为：东至京福路，南至瀛安街，西至瀛顺路，北至瀛吉街。
项目单套住宅的购房人占产权比例比例60 %，北京市大兴区确保性住宅建造投资有限公司(政府产权比例代持安排)持有剩下40 %比例。
二、 选房作业安排
(一)本次选房活动将依照摇号次序进行选房。
开发企业将于2020年1月14日起，依据摇号成果，告诉审阅经过的家庭参加选房活动，请各选房家庭坚持电话疏通,如电话未接通,将会发送短信告诉,请选房家庭留意查阅。
(二)各选房家庭详细参与时刻请参阅上方《选房家庭参与时刻表》。若房源选完，开发企业将及时告诉后续待选房的选房家庭无需参与选房。
(三)选房家庭应按《选房家庭参与时刻表》中告诉的时刻提早30分钟参与等候。选房时，作业人员按摇号次序号呼叫选房家庭。
若选房家庭未及时参与，视为迟到，由作业人员呼叫下一选房家庭，依照次序选房。迟到的选房家庭的选房次序轮至其参与之时正在选房的家庭结尾。
每户选房家庭的选房参与时刻安排当日有用，当日16:00前未参与，视为抛弃本次选房资历。
(四)每个选房家庭不得超越2人进中选房场所选房。每申购家庭选房时限为3分钟，若在规则时刻内未完结选房，则后续选房家庭可一起进行选房。
(五)所选房源一经签字承认,不得替换。成功认购的选房家庭不得更名和加名，不然视为主动抛弃本次选房权力，且网签时购房人应与《认购协议》坚持一致。选房家庭应与开发企业、政府代持安排一起签定三方购房合同。
(六)选房家庭应带着以下资料参与选房：选房家庭下载并打印《家庭购房请求表》，提交悉数家庭成员身份证、户口簿、结婚证、离婚证（离婚协议、法院判决书或调解书）。
家庭成员中有非本市户籍的，应提交有用的北京市寓居证（寓居卡）或北京市作业寓居证。
家庭成员中有驻京部队现役军人和现役武警的，还需供给军(警)身份证件(军官证、警官证)。
港澳台家庭成员还需提交身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民交游大陆通行证等）。
外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译著公证。
团体户口家庭成员（包括申购人）需供给团体户口主页复印件并加盖公章、自己页原件。
购房人及爱人（如已婚）供给的户口簿中的婚姻状况应与提交的实践婚姻状况坚持一致。
以上资料需供给原件及复印件（一式一份）。
(七)选房时有必要请求人自己亲身参与。如确因特别原因不能参与的，可托付别人代为选房。
受托人除上述第(六)款中需带着的资料外，另需带着经公证处公证过的授权托付书原件一份及受托人身份证复印件一份。
夫妻间代为选房不需公证，除上述第(六)款中带着的资料外，带着授权托付书（点击文末左下角阅览原文即可获取）、两边身份证及结婚证。
(八)选房家庭完结一切选房手续后，应在《认购协议》中约好的时刻内与开发企业签定《北京市共有产权住宅预售合同》并交纳购房款，未在约好时刻内签定《北京市共有产权住宅预售合同》并交纳购房款的，则视为抛弃本次选房资历。
(九)完结选房后，选房家庭应一起交纳定金10万元，并签定《认购协议》。
选房现场只能刷主请求人名下带有“银联”符号的储蓄卡，而且只允许刷一张储蓄卡。
一起购房人有必要带着交纳定金银行卡的“自己卡”证明(银行流水或货台存取款票根，证明上有必要要有购房人名字、全卡卡号，存折的流水不可以，有必要为储蓄卡流水)。
为确保顺畅付款，储蓄卡中除定金外需多存10元，由此为您带来的不方便敬请体谅。现场不收取现金、支票、转账及存折，定金计入购房款。如选房家庭未能在选房当日16:00前交纳足额定金，则视为抛弃本次选房资历。
(十)选房当日如有选房家庭选定房子后抛弃该套房子，此房子将会在正在选房时段的下个时段放出。
(十一)选房场所方位及相关提示信息请参阅上方《选房场所方位示意图及温馨提示》
(十二)国瑞·瑞福园面向申购家庭房源明细表如下
三、 特别阐明
(一)依据《北京市共有产权住宅办理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)和购房人自己签署的《家庭购房请求表》和《购房承诺书》，对经过隐秘家庭信息、虚伪申报、假造证明资料等方法，骗购共有产权住宅的家庭，一经查实，开发企业将与其免除购房合同，选房家庭承当相应经济和法律责任，制止其10年内再次请求本市各类确保性住宅和政策性住宅。构成犯罪的，将依法追究刑事责任。
(二)请求人选房完结后，将会再次审阅选房家庭购房资历，请求人须照实申报家庭状况，凡不符合请求条件的家庭，不得签约，撤销本项目购买资历。
(三)选房家庭购房款核算方法：购房人的购房总价款=房子建筑面积×销售价格。
以国瑞·瑞福园项目为例：假如申购家庭挑选了一套建筑面积为89㎡，销售价格为29000元/㎡的房子，该家庭需求付出的购房款为89㎡×29000元/㎡=2581000元。
(四)选房家庭应遵守选房现场作业人员办理，自觉遵守和保护选房现场次序。
(五)中选房活动完毕后项目呈现退房房源，依照政策规则，如尚有未选房家庭,开发企业将安排递补选房作业。到时将在北京市东城区人民政府网站(数字东城)发布递补选房布告，并依据房源数量以电话和短信告诉必定数量后续家庭。
四、咨询电话
国瑞·瑞福园：81288777（上午9：00-下午17：00）
监督电话：64027600 （作业日上午9：00-12:00,下午14:00-17：00）
申购家庭可经过下方小程序查询摇号成果。
