房子挣钱，我们都看在眼里，无论是个人仍是开发商或当地，乃至一些毫不相干的企业也都瞄准了房地产，或直接开发商房地产卖房子，或囤房子倒卖房子。
有一家轿车公司曾在本年上半年时分一口气卖掉401套房产，现在并没有由于那次自救而翻身，9月4日晚间，*ST海马发布公告发表8月产销数据，一个出产轿车的上市公司，一个月没有卖出一辆底子型乘用车，海马也算是破纪录了。
有人说假如其时海马老老实实做轿车也不至于沦落到今日这种境地，更有人说，幸亏有那401套房产还能够在要害时刻应急，好像说的都对，但并没有改动海马今日惨遭退市的命运的现实。
企业涉房跟个人炒房实际上是一个道理，都是为了利益。可是比起公司炒房来，个人简直是小巫见大巫，底子提不起来。
前不久，同一天就有两家上市公司同步发布公告，神火股份发布公告，公司拟向控股股东转让所持河南神火光亮房地产开发有限公司47.99%股权。紫金矿业也发布许诺函称，许诺未来不会从事与房地产开发运营相关的事务，并许诺部属各子公司未来不会从事与房地产开发运营相关的事务。此外，万泽股份也发布公告称，未来将不再从事房地产事务，不再新增房地产事务投入。新集动力发布公告，转让所持有安徽省淮南市半山家乡二期商业楼28套房产，约4000平米，总价格超越8600万元。
上市公司卖房由来已久，好像也乐此不疲，当年价格便宜，这些年房价一路上涨，能够说囤房比什么都来得更真实，经过卖房续命好像也就不难理解了。据长江商报报导，到现在上市公司出资性房产已超万亿。“上市公司房产出资榜”中，排名前10的上市公司持有出资性房产近4000亿，上一年“炒房”赚超100亿元。
像海马这样的靠卖房来保壳的公司真实为数不少，纷繁在这个时分尤其是本年兜售房产，也释放了一些房地产信号。
1、比个人炒房更可怕的是企业炒房，房价大涨他们功不可没。
个人炒房确实很可怕，可是比起他们来，企业炒房才是真实的大头儿，他们掌握着商场上很多资金，操控着商场的走向。别管是个人仍是企业，寻求赢利好像也不为过，但一旦过了就简单出问题，原本一般刚需购房者便是弱势群体，无论如何也拼不过大企业炒房，这对个人购房者来说确实不公平。
房子是用来住的而不是用来炒的这个定位提出，也正是对刚需购房者和商场回归的一种救助和引导。
2、房地产比起实体经济真的太好干了。
曾有专家称，辛辛苦苦在北上广干一辈子还不如炒套房子来得更真实，这明显不合理不公平。房地产的吸附效应过多揉捏了实体经济的开展，尤其是一些上市公司原本能够经过融资进入实体经济，可是他们却挑选了买房炒房，很多资金流入房地产。越是如此越没人想结壮做实体，如此就进入恶性循环。
比起其他职业来，房地产确实是一个太好干的职业了，所以上市公司干房地产或炒房就习以为常了。
3、房地产保值增值的特点现已家喻户晓。
我们都知道房地产保值增值，并且到要害时分还能派上用场。这么多上市公司都在要害时刻变卖房产，正阐明房产的出资特点仍然在连续，尽管房住不炒，可是并没有在方针上做到像严控个人炒房那么详尽。所以，这也将倒逼方针层面活跃出手，大力冲击企业依托巨大的资金体系来炒房。
4、房地产局势现已到了最佳卖房机遇？
近年来，房地产安稳全局已定，或许有些当地房价不扫除会面对下降局势。公司普遍认为未来持有压力也大，卖房到了最佳机遇，也是对未来房地产商场局势的看淡。
企业纷繁挑选这个时分卖房，一方面阐明没有谁囤房便是为了玩，一定是在将来适宜机遇卖掉变现的。另一方面也阐明这个时分好像是最佳时刻点。一是企业难以为继，二是还能够多卖点钱。
总归，不管是个人仍是企业炒房，都是打乱了商场秩序，都应该严厉冲击，还商场以理性沉着，但凡靠盲目出资投机房地产来理财的居民和企业，终究都会发现其实很不合算。
