来历:东方热线
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你买过50年产权的房子吗？
东论网友@829829于本年8月份购买了坐落鄞州（原江东）贺丞路的老房子，因为过户后当天无法拿到房产证，网签合同上也未注明产权年限，他在过户后的第三天才发现房产证上产权年限只要50年，他一向认为住所产权是70年，而现在已曩昔20年了，也便是说在业主手上只要30年产权了。得知这一状况后，他感到十分惊奇，刚买的住所，产权年限只要50年，怎样回事？
为何呈现50年产权的住所？
缘于市国土资源局一纸文书
据业主说，在他的认知里，住所产权70年算是人尽皆知，为啥会有50年产权的住所，他很不解。为此业主做了一番查询并了解到，宁波市国土资源局于2019年6月24日出台新政废止了【2002】70号文件，新政废止了老三区住所产权不受土地出让合同中各类用处的年限约束，一概为70年的要求，也便是说今后买老房子很可能产权只要50年。
东论网友@829829上传的方针文件。
新文件履行前未下达告诉？
业主吐槽：购房人应有知情权
据业主描绘，他去不动产管理中心及国土资源局反映状况时，被奉告在此新文件履行之前，去不动产管理中心做存案，产权仍旧可所以70年。对此，业主表明没有接到任何下达的告诉，不知道存案一事。他说：
“在了解此文件后，自己十分疑问，已然国土资源局公布了此文件，为什么没有下发到街道社区，没有经过媒体让买房的人知晓此事，没有广而告之，也没有履行此文件的过渡期。买房是大事，关于这样的文件老百姓是不是应该有知情权？“
业主弥补：现在50年产权的问题现已影响到了他处理按揭借款年限。
住所产权只要50年，业主很着急
东论网友却很淡定，怎样回事
@80后大叔再战东论：定心吧，30年后早就拆迁了。
@宁静致远qq：放100个心啊，这老房子莫非还能再熬30年啊，再过10年这房子还不拆迁啊。
@三角地：我房子是上世记80年代的，也是50年的。因为镇海区的特殊状况，房子不会拆建。现在快到40年，咱们住户心一点都不急。
@水采田：不是有解说到期后主动续期吗？忧虑的话可以请求更改。
@南部商务区中介：一般商业，工业类地产都是40年产权，科教文卫类是50年产权，住所是70年的，你看一下你房产证上规划用处这一栏，看看是住所仍是什么。
@zzzzzz@qq：不要怕，前史遗留问题，不会让你吃亏的，终究拆迁相同补偿的。
@超级金创药@qq：贺丞路现已开端预备发动拆迁啊。
@康师傅番薯@qq：楼主命运太好了，买入就拆，命运怎样这么好。
@万万没想到：依据温州那儿的状况，到期的产权房都不需求收费。再说今后要交纳房产税了。这个期限是没有意义了。
@阿波罗888：其实最底子的原因在于买了后没增值，假如增值了，这些问题就都不是问题了，接下来很可能是横着走，横盘久了就会跌落走势，看看杭州房价就知道了。
@贴息2780227o：榜首，现在的房子，老百姓很少能坚硬50、70年的；第二，城市规划随意而变，拆迁再造可以拉动工作消费；第三，30 50 70年的产权，便是一场游戏，是现在的设定规矩，此规矩也会随意改动的，莫确实。
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