在南京，想看一个当地是不是真实的改进板块，就看区域内大户型好不好卖。
比方河西，每一次开盘大户型都很受欢迎；上秦淮，五六百万起的毛坯叠墅，仍然需求摇号；鼓楼滨江，新房稀缺，小户型简直绝迹。不光一度堕入房荒，还只有大户型的豪宅在售。
现在！大户型豪宅成主力的鼓楼滨江，总算有小户型低总价纯新盘可买了！
一、重磅！总价270万起！鼓楼地铁盘来了！
最新消息，鼓楼滨江纯新盘——证大阅江府估计最快10月首开，户型面积72-115㎡，精装交给，总价约270万起。地铁站就在楼下，紧邻大马路民国风情商业街、天妃宫小学、十二中。
户型图：
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据了解，证大阅江府为江边路1号地块07-09地块，规划打造2栋65年产权的酒店式公寓（A、B两栋），可落户。
实际上，65年产权的类住所公寓产品在本质上和住所产品并没有差异，相同需求购房证明才可购买，相同能够落户，享用学区等利好。
项目间隔地铁5号线建宁路站不到50米，紧邻天妃宫小学和十二中。
二、重视！样板间揭露，买房人挤爆售楼处！
现在，项目现已公开72㎡、105㎡的样板间，估计十月推出447套房源，总价约270万起。
当天招引了许多买房人抵达现场，许多人都看中证大阅江府优胜的地理位置，以及稀缺的资源，更重要的是，低总价入驻鼓楼滨江的时机，实在是不多。
样板间图片：
建筑面积约72㎡ 两房两厅一卫
建筑面积约105㎡ 三房两厅一卫
三、千亿投入！未来，南京滨江开展的要点就在……
鼓楼滨江，或许是南京主城最终的贵族。在老城区不断被边缘化，新城区强势兴起的时分，鼓楼滨江被太多人赋予了承载“主城复兴”的任务。
现在，作为千亿滨江商务区的鼓楼滨江，跟着南京城市的开展进程，正在在一步步兴起。
“南京外滩”规划的敞开，要点打造的鼓楼滨江商务区长江岸线南起中山码头，北至长江大桥，全长约3公里，是南京主城内最具后发优势的黄金岸线。
绝佳的自然景观，稀缺的自然资源，不光具有成为城市手刺的标志性，更适宜开发集商务、休闲、高端住所等多种功用为一体的城市归纳体集群。
总投资超1000亿，南京“新外滩”起飞
2014年头，南京市政府正式建立鼓楼滨江商务区，一起也是全市要点开展的十大功用板块之一。
鼓楼滨江商务区作为南京要点打造的“新外滩”，现在政府总投资已超1000亿，方案将打造成南京第三个交融商务、商业、现代工业、寓居等归纳功用的区域，力求建成国内一流的城市滨水中心开展区，成为长江年代的一张城市手刺。
江景：南京绝无仅有的盛世美颜
身处鼓楼滨江，足以让你忘掉上海滩，得天独厚的自然环境与城市归纳体的深度结合，给观江带了来无限可塑的空间。
从鼓楼滨江中山码头沿中山北路向中山陵一路开展，构成一条民国文明线，明城墙-小桃园风光带等历史文明景点漫山遍野。
教育：资源丰厚，在南京名列前茅
鼓楼区汇聚了南京最顶尖的教育集团，在2018年小升初和中考排名中，前20的校园鼓楼区简直占了一半，历来以教学质量著称。其间力学、树人分校学区房最高近13万/㎡，溢价许多。
教育资源丰厚：
天妃宫小学（鼓楼传统名校）（公办划学区）
拉萨路小学分校（方兴小学）（公办划学区）
南师附中树人校园分校（世茂外滩新城配建初中）（公办划学区）
力学小学分校（世茂外滩新城配建小学）（公办划学区）
力学小学分校（复兴小学）（公办划学区）
芳草园小学分校（姜家乡小学）（公办划学区学）
金陵汇文初中分校
交通：轨道交通建造开展顺利
在2017年开建的15条地铁中，将有7条地铁途经鼓楼区。
一起，鼓楼滨江的轨道交通建造正在紧锣密鼓的进行，依照规划，南京地铁5号线和9号线将在下关站交汇。
5号线路线图
地铁5号线有5站通过鼓楼滨江，分别是方家营站、南京西站、建宁路站、下关站（可换乘地铁9号线）、盐仓桥站。
9号线线路图
规划中的地铁9号线在鼓楼滨江设有3个站点，分别是大桥南路站、下关站、农贸中心站。
商业：业态丰厚，开展醇熟
商业配套上面，鼓楼滨江板块更是无懈可击，开展极为醇熟：
· 大观六合MALL（定位南京外滩五星级购物中心，已开业）
· 世茂52+mini mall（已开业）
· 百年和记洋行（30万方大型城市归纳体，估计2019年末开业）
· 大马路地块（民国风情步行街，南京1912升级版）
· 江山汇（超50万方商业归纳体）
· 龙湖、恒大、证大、深业、中冶等都将装备必定体量的商业规划。
