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01
关于寓居，简直每个人都有一个别墅梦：清晨自阳光中醒来，站在天台瞭望远方，飞过空中的青鸟，悠悠河水和盈盈绿植动人肺腑。在自家院子里，让晨曦伴跟着清越鸟鸣唤醒一天的日子。
怎么办，愿望很饱满，实践却总是太骨感！
在土地益发稀缺的布景下，“限墅令”层层晋级。
跟着“限墅令”的进一步加强，直接从土地源头堵截别墅供给，供给变得越来越缺少，商场需求却在添加，别墅的价格急剧加快。
本年4月，《湖南省住宅城乡建造厅关于别墅项目建造批阅有关事项的告诉》刚出不久，衡阳某别墅项目雷厉风行：提价30万/套。
别墅受土地供给更加削减影响，稀缺性也逐渐闪现。
据世联行统计数据，2018全年开盘去化率达88%，高于长沙全体去化率77%逾10个百分比。
本年长沙土拍商场呈现过一宗容积率为1左右的地块，但明确规定制止建筑别墅（独栋别墅、联排别墅）。
叠墅，以更低的容积率、更大的花园、更好的户型……没有独栋别墅令人望而生畏的惊天价格，又避开了联排别墅狭隘受限的缺陷。
总价可控，性价比高，无论是使用价值仍是出资价值，都可谓别墅中性价比最高的产品。
2018年，全国60个城市中，别墅产品中叠加别墅（叠墅）的占比持续上升。
叠墅作为近年来商场上呈现的晋级产品，让很多人完成了自己的别墅梦。下方有北京的数据可做参阅，2017年北京叠拼别墅的均价涨幅到达89.6%，远超独栋、双拼、联排！
在长沙城北，有一个项目的叠墅产品，现已接连半年（3月~8月）坐稳别墅出售前三甲，它便是杰出青竹湖。
数据/克而瑞
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02
现在长沙的房票十分宝贵，不少购房者在置业时挑选了一步到位，叠墅成为了不少中高产阶层的首选。
不像有些项目还有夹心的“中叠”，杰出青竹湖的叠墅是“真”叠墅。也便是从天到地只要两套房子，上下双叠、每户双层。
杰出青竹湖现在在售的是被称为“星空墅”的上叠。上叠户型面积为166平，每间房都配有独立卫浴，每间房南向大窗。一层超大面宽，开间周正。
上叠实践使用面积达两百多平，得房率超高！
设计私家化，可览风景俊美的太阳山森林公园，寓居私密度和舒适度高。
清晨，在这里呼吸着太阳山森林公园吹来的新鲜空气；
放学后，孩子放下书包，在院子嬉戏，享受幼年的美好时光；
夏天的夜晚，在屋顶花园享受晚餐，和家人一同瞭望星空。
在这个星空墅的每一天，都过得如诗一般。
杰出·青竹湖上叠空中花园实景图
寓居在这样的房子里，每一个人都能够享有私家日子空间，一起也满意多孩家庭或许三代同堂的客户的需求。一步到位，更是省去了日后换房的烦恼。
杰出·青竹湖上叠客厅样板间实景图
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03
杰出青竹湖坐落青竹湖板块，是长沙仅有规划建立的崇高寓居区，规划面积5.4平方公里仅答应约2平方公里土地用于寓居，近7成土地让坐落森林绿洲。
片区山水资源丰富，接近8000亩太阳山、350亩青竹湖，富氧含量高出城区4倍，且世界18洞规范的尖端山地高尔夫球场也扎根于此。生态环境优胜，一直以来都是长沙传统别墅区和中心墅区。
除了优胜的生态环境，片区的交通和商业也行将迸发。
城市副中心
依据长沙最新城市规划，到2035年，长沙将具有1200万人口。为了合理分配城市资源，将在城市主中心之外建造六大副中心：梅溪湖、金桥、金霞、省府、黄兴、星沙。
快捷的交通
地铁1号线北延线方案本年9月份发动建造，项目离青竹湖站仅1.5公里左右，未来还将有地铁10号线和长岳城际铁路通过片区。五纵四横的交通路网，便当到达长沙各个旮旯。
新版的长沙地铁线路图流出，一条地铁9号线从杰出青竹湖项目邻近通过，深化金霞北。
正在建造中的高岭归纳交通枢纽，规划为国家一级客运站，将打造成集远程客运、城市公交、地铁、租借、社会泊车及邮政等功能“六位一体”的新式长沙城北交通枢纽中心。
城北商业副中心
此外，杰出青竹湖项目邻近的1094项目已发动招商，项目拟出资100亿，打造长沙城北的商业副中心。
优质的教育配套
除了享有片区开展给项目带来的福利，杰出青竹湖还有一个大杀器：优质的教育配套。
本年3月，杰出青竹湖与长郡教育集团郡德实验校园正式签约，今后长郡教育集团郡德实验校园将优先保证杰出青竹湖业主子女的入读，自招生入学开端，每年供给50个学位，接连6年。
项目距青竹湖湘一外国语校园仅800米左右的间隔。从本年起，湘一会拿出50%的招生方案对外派位，杰出青竹湖项目有时机入读。
据统计，从2012-2018年的七年间，青竹湖湘一初中部的中考6A率从来没有跌出过前两名，终年保持在30%左右。
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04
据悉，现在杰出青竹湖只要少数叠墅在售，总价仅266万左右，首付80万起，即可买到长沙为数不多的藏墅，这个价格十分亲民了！
除了叠墅产品，现在杰出青竹湖的高层产品也卖得很不错。杰出青竹湖的复式户型，部分层高约5.8米，装修扩展后，105平就能够得四房、122和127平能够做大四房、150平能够做六房，这个得房率能够秒杀平层户型。算上扩展面积，单价仅六千多，性价比极高！
孟母为儿肄业三迁其所，许多家长为了孩子的教育与未来，挑选邻校陪读。
项目周围的太阳山小区，2500的租金还一房难求。杰出青竹湖的墅区复式，未来的增值潜力和陪读房特点所带来的收入，真的惊人可观。
现在杰出青竹湖的星空墅正在火爆热销中，现已所剩不多，在售的高层复式为7#栋，三面采光，视界极佳！
不管是出资仍是寓居，杰出青竹湖都值得你去看看！
