每次聊到房价论题的时分，许多人都会感叹现在的房价太高了！的确，北上广深没有低于3万以下的；便是一些小县城的房价，也敢要万元/平方米，让不少刚需想买，可是又买不起！
依照当时各地发布的平均工资来看，一般也便是3000—6000元/月之间；扣除必要开支，每月基本上没什么钱可剩。也便是说，收入与房价不成正比；继续走高的房价有泡沫存在。
从多年前开端，就说要挤出房地产的泡沫。不少人也就眼巴巴等着房地产泡沫挤掉之后，房价能大幅跌落，能买到心仪的房子。
可是，那些盼望房价跌落的人，要么后来只能买更贵的房子，要么至今还没买上房。
那么，是房地产没泡沫，仍是有泡沫没有破？
关于这个问题，信任不少人都会异口同声说：房地产有泡沫，并且有很大的泡沫！基本上没人说房地产没泡沫，肯定没泡沫！
房地产有没有泡沫，这个其实是清楚明了的；比方方才说了收入与房价不成正比。已然收入与房价不成正比，便是有泡沫，价格脱离了实践价值。
泡沫的意思我们都知道，是指某一事物表面上看起来很昌盛，实践上存在太多不实的成分在里面。而这些年房地产便是这样，看起来很昌盛、很火爆；实践上有些是假象。
泡沫，毕竟是泡沫，是很简单破的。可是，房地产的泡沫为什么能继续那么多年，一向不破呢？
以往在评论房价泡沫的时分，只重视了价格，而忽视了泡沫的强度和弹性。泡沫看起来是很简单幻灭；可是假如在泡沫中参加稳泡剂，作用就不相同了；泡沫的强度会增强，泡沫会变得更有弹性，这样的泡沫一时半会是不会破的。
我国房地产的泡沫，由于时不时有稳泡剂参加，所以不必忧虑会幻灭的问题。
国家一向坚持：“房子不是用来炒的，是用来住”的定位。可是，又要求要安稳房地产开展，不能呈现大涨，也不能呈现大跌的现象。所以，时不时出一些方针调控房地产；而一些方针就像稳泡剂相同，使得房地产泡沫久久不破。
假如真想挤掉房地产泡沫也不是难事。加大土地供给、多建造公立学校、下降用于住宅建造的地价。加速推进不动产信息挂号联网、开征房产税。严厉打击哄抬房价的房地产公司和中介，康复房地产正常次序。只需做到这些，房地产的泡沫自然会消失。
房地产泡沫损害很大！会构成社会贫富两极分化、会形成社会不安稳，会影响我国人口的增加、生育率会继续下降。会影响老百姓的美好指数、不利于我国继续开展。
