本次周报阅览提示
楼市要闻：
住建部：撤销二手房评价陈述等61个证明事项；鼓舞房价较高的大中城市开展共有产权居处；
宜昌：全面撤销落户约束；
合肥：出台全国最优惠居处租借税费方针，个人租借三年零税费；
绿洲控股签约中兴通讯：讨论地产开发和人工智能协作形式；
武汉：购房借款新政发布，二套房确认标准有变；蔡甸线注册通车路程增至334公里。
楼市数据：
上星期武汉无土地挂牌与成交；
居处新增供给103.63万㎡，成交42.94万㎡；写字楼新增供给9.23万㎡，成交2.45万㎡；商业新增供给 15.74万㎡，成交3.13万㎡；新增49个预售；22盘开盘。
PART 壹
楼市要闻板块
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全国要闻
住建部：撤销二手房评价陈述等61个证明事项
我国政府网微博9月27日音讯，为贯彻执行党中央、国务院关于减证便民、优化服务的布置要求，居处和城乡建造部决议撤销部分部分规章和标准性文件设定的证明事项，相关证明事项自发布之日起撤销。
住建部：鼓舞房价较高的大中城市开展共有产权居处
9月26日，庆祝新我国树立70周年活动新闻发布会在北京举办。居处和城乡建造部部长王蒙徽在发布会上表明，未来将加速完善居处保证体系和居处商场体系，加速处理乡镇中低收入居民，特别是新市民居处问题，促进完成全体人民住有所居。
首要想做以下四方面作业：一是进一步做好公租房保证作业。将健全公租房请求、轮候、准入、退出等作业机制，逐步推行政府购买公租房运营办理服务，不断提高公租房办理服务水平。二是大力开展和培养居处租借商场。将总结推行12个城市居处租借试点的经历，执行各项支撑方针，添加租借居处有用供给，着力处理新市民等集体的居处问题。三是量体裁衣开展共有产权居处。将总结北京、上海共有产权居处试点的经历，鼓舞人口流入量大、房价较高的大中城市，结合本地实践开展共有产权居处。四是稳步推进乡镇棚户区改造。将坚持尽力而为、力所能及，要点改造老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、垦区的棚户区。加大配套基础设施建造，严厉工程质量安全监管，加速工程进度和分配入住，让大众可以提前住上新居。
2
城市要闻
湖北宜昌市：全面撤销落户约束
25日，宜昌市人民政府网站发布音讯：全面撤销乡镇落户约束。全面撤销“合法安稳工作、合法安稳居处、按规则参与乡镇社保”迁入乡镇的条件约束，自己及其爱人、子女、夫妻两边爸爸妈妈可在常常居住地（购房、租房居住地）请求挂号常住户口，树立以居住地挂号户口为基本形式的全市一致新式户籍制度。对结业5年内来宜工作创业、落户的高校结业生，可按周边产品房价的8-9折购买“安转商”居处（博士研究生享用8折，硕士研究生享用8.5折，本科生及以下享用9折优惠）。
合肥：出台全国最优惠居处租借税费方针，个人租借三年零税费
9月23日，作为全国第一批居处租借试点城市的安徽省合肥市发布五条立异探究居处租借试点办法，触及盘活存量、扩展增量、培养规划化企业和标准商场等方面。合肥政府表明，在长效机制计划中，合肥“以最强的力度，出台了全国最优惠的居处租借税费方针”，计划现已国务院签批、住建部存案，相关方针待税务部分按程序报批后，即可施行。
值得注意的是，合肥市将对个人租借自有居处3年内按归纳征收率0%征收，3年后按归纳征收率1%征收，契合个税变革相关条件的居处租金开销将被归入个人所得税专项附加扣除项目；企业向个人租借房子租金收入减按4%征收房产税方针的规划将扩展到企业向专业化、规划化居处租借企业租借居处并对经同意的“商改租”“工改租”居处对比适用。
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房企要闻
绿洲控股签约中兴通讯：讨论地产开发和人工智能协作形式
9月25日，向城市归纳开发运营服务商转型的绿洲控股集团股份有限公司（绿洲控股，600606.SH），与中兴通讯股份有限公司(中兴通讯, 000063.SH)签约全面战略协作，两边将建造地产开发和人工智能的协作形式，推进5G、云核算、大数据、物联网等新技术与地产职业商场的交融。依据协议，两边将聚集智能家居、智能楼宇、才智园区、才智城市（乡镇）类产品及处理计划，以及企业数字化规划与转型、5G使用、才智基建、双创渠道等范畴的中心事务开展需求，建造地产开发范畴和人工智能范畴的协作形式。
万科拟发行居处租借专项公司债，利率不超越3.9%
9月22日，万科企业股份有限公司（000002.SZ）发布2019年面向合格投资者揭露发行居处租借专项公司债券（第二期）发行布告。布告发表，本期债券发行规划为不超越25亿元，每张面值为100元，合计不超越2500万张，发行价格为人民币100元/张。依照布告，本期债券为5年期种类，债券票面利率询价区间为2.9%～3.9%。本期债券终究票面利率将依据网下询价簿记成果，由发行人与簿记办理人依照国家有关规则在利率询价区间内以簿记建档方法确认。
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武汉要闻
武汉：购房借款新政发布，二套房确认标准有变
为进一步标准武汉市居处公积金借款事务，加强借款风险防备，武汉市日前推出《武汉新建产品房居处公积金个人居处借款施行细则》和《武汉存量房居处公积金个人居处借款施行细则》，即日起开端施行。详细改变见下表：
武汉：蔡甸线注册通车路程增至334公里
9月25日上午9时，武汉地铁蔡甸线注册，与4号线贯穿试运营。蔡甸线由4号线黄金口站引出，穿过中法生态城，延伸至蔡甸柏林，全长约16公里，设站9座，其间地下站7座、高架站2座。跟着蔡甸线注册，武汉地铁通车路程增至334公里，车站到达225座。武汉地铁站上新起点，迈向新征途。
PART 贰
楼市数据板块
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一级商场
土地挂牌：
2019年第39周(09.23—09.29)，全市无土地挂牌。
土地成交：
2019年第39周(09.23—09.29)，全市无土地成交。
下表为第38周补遗信息。
2
二级商场
居处商场：
2019年第39周(09.23—09.29)，武汉产品居处供给103.63万㎡，环比上涨26.89%；成交42.94万㎡，环比跌落22.55%。
工作商场：
2019年第39周(09.23—09.29)，写字楼新增供给面积9.23万㎡；成交2.45万㎡，环比上涨46.71%。
商业商场：
2019年第39周(09.23—09.29)，全市商业供给面积15.74万㎡，环比上涨529.60%；成交面积3.13万㎡，环比上涨39.73%。
3
预售监测
本周预售证
2019年第39周(09.23—09.29)，49个项目获得预售证。
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开盘监测
本周开盘计算：
2019年第39周(09.23—09.29)，据不完全计算，有22个项目开盘。
本周开盘事例：
东原启城坐落白沙洲白沙五路与烽胜路交汇处，开发商为武汉东原润丰房地产开发有限公司。该项目总建面106万方，其间含9万方商业。轨道交通方面，现在有 5号线规划建造中。
